恒丰投资集团大事记

  江苏恒丰投资集团是一家以房地产开发和节能减排投资为主线,以资本运作、资产经营为辅助的投资型、创新型的民营企业集团。集团下设全资子公司和控股公司10家,控股企业登记注册资本32000万元,总资产规模近20亿元。集团自2003年成立以来,先后开发南京狮子桥美食街、金源太古城,翠屏山花园城、淮北恒基新城等众多地产项目,累计开发规模近300万平方米。同时,参与沿海、沿江土地开发,城市基础设施开发运营等项目;收购处置多个金融不良资产项目;集团旗下4个国家节能减排目录企业,先后对扬子石化、南京钢铁、马鞍山钢铁、中天钢铁等十多家国家大型、特大型企业进行节能减排投资,取得了良好的经济效益和社会效益。集团在已有的优势资产平台上较好地实现了资产运营和资本运作,先后参与信泰证劵公司、S鲁润增资扩股,着力构建节能减排企业上市目标,为集团的长远发展奠定坚实的基础。
  2003年7月14日,江苏恒丰投资集团成立。

1、2004年12月底前,江苏恒丰置业有限公司增资3000万元人民币,对全资子公司和控股公司实施集团化重组,集团实施投资项目化、项目法人化、运行责任化的投资管理机制;确立以房地产开发为主线,资产运营和资本运作为纽带,实施同心多元化发展战略。
2、2004年12月28日。恒丰集团收购镇江蚕种场、石马蚕种场、高资蚕种场及蚕业培训班(简称“三场一班)的国有资产,配合“三场一班”转企改制。收购资产含农业、工业土地3592.49亩及468亩房地产开发用地。镇江市许市长、陈建设副市长等政府职能部门和相关成员企业100人参加签约仪式。
3、2005年4月22日恒丰集团与江苏省房地产投资公司签署合作开发协议并拟定了章程。公司暂定名为镇江国信恒丰置业有限公司,注册资本2000万元,恒丰集团占49%,拟开发收购镇江蚕种场的房地产开发用地。项目总开发规模近60万平方米,包括项目周边道路和基础设施在内总投资控制15亿元人民币左右。预计投资回报毛利润在8亿元左右。
4、2005年4月8日,恒丰集团控股51%,其它自然人股东49%成立江苏恒鼎资产管理公司,公司主要业务是收购处置扬州地区、镇江地区长城公司部分金融不良资产。
5、2005年5月1日,恒丰投资集团全资建设的恒丰国际酒店,经过8个月装修后正式开业,委托金陵饭店管理,按五星级商务酒店水准销售推广和管理。
6、2005年度成员企业江苏省金源置业有限公司被江宁区评为纳税大户。
7、2006年3月15日,江苏恒丰投资集团名下的大厦和酒店资产以股权转让的形式出让给江苏方源集团,并签订意向书。
8、2006年6月18日,恒丰集团与方源集团举行隆重的签字仪式,司法厅李厅长、张厅长等领导约120人参加。
9、2006年度,恒丰集团被南京市政府授予优秀民营企业称号。
10、2007年3月8日,江苏恒丰投资集团将南京白下投资担保有限公司39.8%的股权转让中国长城资产南京公司。
11、2007年7月18日,信泰证券有限责任公司增资扩股到16亿元,恒丰集团认缴本次增资中的3000万股,同时江苏恒丰集团另须按照各方约定向信泰证券支付相应注册资本溢价1500万元,在对恒丰投资集团完成审计后,双方签订了认股协议,并随后报中国证监会批准。
12、2007年12月10日,恒丰投资集团与永泰投资控股签订协议,拟收购永泰投资控股旗下永泰地产30%股权,收购股权的同时,恒丰投资集团注资6500万元,参与永泰地产对S鲁润的股改工作。
13、2008年1月26日,恒丰投资集团与昆山市恒基建设签订合作协议,昆山恒基建设拟将昆山市政府可以通过土地返还的方式,将补偿该公司的土地作为双方合作的条件,共同投资成立合作公司,注册资本5000万元,恒丰集团出资4000万元,占80%,公司起动时间为双方取得土地使用权后30个工作日内。
14、2008年元月,恒丰投资集团与淮安国土资源局经过多轮洽谈,拟斥资3-5亿人民币参与淮安土地一、二级市场联动开发;一级市场拆迁整理土地,恒丰投资集团出资,二级市场如恒丰集团在拆迁地块议定价格内取得土地,则以拆迁款充抵;如不拿土地,则按土地收益成本+收益的相应比例作分成。
15、2008年8月28日,恒丰投资集团与南京市基础设施开发有限公司签订战略合作协议;恒丰集团拟对南京市基础设施开发公司的城市基础设施开发资源进行投资整合,占50%的投资合作份额,拟对江宁区翠屏湾花园城项目开发进行合作,总开发规模约28万平方米。
16、2008年7月,集团与江苏弘辉房地产开发有限公司通过相互参股,形成房地产项目开发新的运行机制平台。力求开拓更大的市场。
17、2008年底,集团总结布署工作,决定以节能减排为突破口,建立企业新的增长点,新设立江苏恒丰劲力、江苏恒丰昌海节能科技有限公司,并申报国家目录企业。
18、2009年1月,恒丰集团董事会决定:实行集团运营结构战略调整,在保持投资房地产开发、资产资本运作的同时,大举进入节能减排领域。
19、2009年新春酒会。恒丰投资集团勾划了下一步的战略目标,继续推进结构调整,适度优化房地产开发项目,资产运营和资本运作稳健发展,努力培植以节能减排为重点的新的投资领域,努力实现与扬子石化、南京钢铁、中天钢铁、兴澄特钢、马钢集团等大企业的合作。年度经营规模突破20亿元,经济效益再上新台阶。
20、2009年8月25日,注册成立江苏恒丰劲力节能科技有限公司,运用合同能源管理模式,实施完整的循环水系统节能技服务。
21、2010年6月26日,恒丰节能与中石化扬子石化签订芳烃厂合同能源管理技改协议,陆续对扬子石化等多家企业循环水系统进行节能技改,技改节电额每年约1.2亿度。
22、2010年8月31日,恒丰劲力节能科技有限公司,被国家发改委、财政部公布为第一批节能服务目录企业。
23、2010年10月16日,集团在安徽省淮北市签定城市运营合作协议,市委、市政府等四套班子主要领导及市区有关职能部门100多人参加,项目总占地2032亩,采取一、二级市场联动的合作模式,项目总投资约40亿元。先期建设安置房约60万平方米,道路8公里,另配套投资一所学校和一所幼儿园。利用相山区项目区内980亩开发用地平衡投资。预计商品房开发规模140万平方米。
24、2011年度,恒丰集团投资控股中外合资江苏恒丰新流体节能设备科技有限公司和恒丰丸九碳资产管理公司。成为省市重点引进项目,得到了国家发改委、科技部扶持和认同。在节能减排领域丰富了完整的产业链,在全国形成了较强的竞争优势。
25、2011年3月,恒丰节能申报循环水系统高效节能技术,纳入国家“十二五”重大节能示范工程,当月通过国家质量认证中心认证。
26、2011年5月31日,恒丰节能与南京钢铁签定循环水系统节能技改协议。首期技改合同额为8100多万元,成为江苏乃至全国最大合同能源管理单笔合同。恒丰集团董事长、南钢集团吕鹏总裁、省发改委、经信委有关领导和省市媒体参与签约仪式。
27、2011年7月8日,恒丰节能扬子石化、南京钢铁技改工程得到了国家发改委环资司谢极副司长高度认同。
28、2012年5月,恒丰节能在南京钢铁、扬子石化等数十家大型化工、冶金企业开展循环水系统节能技改业务,得到了国家发改委谢极副司长及中国质量认证中心的高度肯定,被指定为国家循环水系统能效“对标”单位。同期,企业会同扬州大学编制国家循环水系统能效“对标”产学研国家课题。
29、2012年5月26日,恒丰节能与南京钢铁合同能源管理项目在新华社内参得到了国务院领导、国家发改委主任张平、副主任谢正华的高度肯定。
30、2012年8月,省经信委副主任顾玉芳一行来公司调研合同能源管理业务情况,并总结经验。
31、2012年8月,恒丰节能作为江苏节能技术服务企业唯一代表,接受中央媒体《中国节能行》采访。
32、2013年4月,恒丰节能与江苏昊星化纤、江苏路懿纺织等四家企业签定电力优化节能系统合同能源管理方案,标志着恒丰节能电力优化技术首创运用。也将产生巨大的市场节能潜力。
33、2013年4月19日、25日,国家科技部国际合作司靳司长、毛副司长相继来恒丰节能调研新流体节能设备国际合作项目。
34、2013年8月8日,集团召开董事会,初步研究决定,对徐州丰县开发区2平方公里城市运营、南京浦口星甸镇土地增减挂钩对应安置房项目24万平方米两个项目确定投资意向,集团拟筹措3亿元启动资金,对以上两个项目进行前期论证和逐步进入。
35、2013年10月1日至10日,恒丰节能高管吴栋华随国家发改委副主任谢正华赴美国政府进行中美能效交流。
36、2013年11月初,省发改委副主任王汉春到恒丰节能企业调研节能合同能源管理、重大节能设备、永磁节能技术运用、碳资产开发、审查、核定等业务情况,并要求公司在循环经济领域开拓投资市场。
37、2014年元月8日至16日,恒丰集团董事长率集团成员企业赴台湾调研永磁节能技术、电力优化、废塑料炼油、空气净化等高科技项目,与恒丰节能关联度较高的技术和项目达成了合作议题。
“十二五”期间,恒丰集团继续坚持以房地产开发和节能减排为投资主线,资产经营和资本运作为纽带,力求“同心多元化”的发展战略。房地产开发要立足新的城镇化发展趋势,拓展有潜力区域的土地一、二级市场联动开发,力争二级市场带来优势项目资源,形成特色鲜明、规模适度的房地产开发项目;优化企业发展结构,努力培植企业核心竞争力, “十二五”期末,实现节能减排上市目标。集团经营规模跃上百亿元台阶,总资产规模40-50亿元,净资产规模30亿元,努力实现恒丰集团跨越式发展。
38、2015年8月,江苏恒丰投资集团以PE投资模式,参与江苏省一夫科技股份有限公司新三板上市为目的股份制改造,实际注入1000万元人民币,占被投企业5%的股权。一夫科技为工业副产石膏领域国家行业领军企业,该企业被国家有关部门确定为国家工业副产石膏工程技术中心。
39、2015年8月,江苏恒丰投资集团以PE投资模式,参与淮安百麦科宇绿色生物能源有限公司,以上市为目的战略投资。股权投资1500万元,占总股本20%,约定债权投资不低于2000万元,资本利息不低于10%,在企业上市前视情况再进行债转股。
40、2017年3月,围绕烟气脱硫石膏开发高强石膏粉,与江苏牧石新材料有限公司达成战略合作,利用合作方山西石膏技术开发基地、徐州矿大在工业副产石膏领域科研成果,合资成立江苏银石新材料科技环保有限公司。注册资本5000万元,恒丰集团控股60%。双方本着优势互补、互惠互利的原则,进一步拓展节能环保、循环经济!产业发展空间。
41、2017年7月,江苏恒丰投资集团会同江苏澎湃动力公司,合资并购陕西潮通商贸有限公司,斥资收购陕西咸阳商业大厦部分资产,拟安排10亿元以上参与周边商业综合体开发。
42、2018年3月,江苏恒丰投资集团、银石新材料科技有限公司,与内蒙达拉特电厂达成脱硫石膏固废资源环境污染第三方治理合作协议。该项目预计投资8000--10000万元,在达拉特电厂建设脱硫石膏深加工生产线,对脱硫石膏开发利用,减少脱硫石膏的环境污染,降低企业环保成本,实现固体废物资源化利用。达产后年处置脱硫石膏25万吨左右。形成高强石膏粉及应用砂浆50万吨左右。
43、2019年8月22日,江苏恒丰投资集团在集团总部园区,组织控股企业江苏恒丰能环与申特钢铁余热利用85吨锅炉发电项目签约,总投资1.8亿元,项目标志着申特钢铁节能环保,循环利用上了一个新台阶。
44、2020年元月19日晚,江苏恒丰投资集团在南京绿地紫峰洲际酒店举办“决胜2020,扬帆2025新春酒会”,集团在宁成员企业及部分来宾共100多人参加。活动倡导创新引领、平台聚放的企业理念,营造友情感恩,共话未来年味场景。
45、2020年4月22日,应苏陕对口支援和江苏省政府驻西北办事处安排,西安临潼区“围绕区域渭河沿岸生态治理”进行专项招商引资活动。江苏恒丰集团牵头安徽恒基、中住数据等企业赴项目地考察,与当地政府部门进行了多轮商谈,拟达成总投资60-80亿元对沿岸10公里生态廊道、采砂场治理,提出“建筑生态小镇”开发设想,规划4-6平方公里,配置装备式建筑、数字化产业园区设想。得到了当地政府的高度认同并积极协调推进。
46、2020年6月,江苏恒丰投资集团牵头国家住建部住建云、中铁建、安徽恒基置业等规模企业,应安徽和县开发区及市县领导邀请,重点围绕石杨镇建设工业园招商引资进行考察洽谈。初步意向规划3-4平方公里建材园区,围绕周边可释放的砂石资源、驷马河石杨巷扩容等投资内容,规划总投资15-20亿元。2020年6月18日合作三方在南京签署合作意向书。